“这是最坏的时代！”说话人眼中明显流露出对“黄金十年”的怀念和留恋。那时房地产的确坐在了“风口”上，每一次开盘都像是一场集体狂欢，也创造了房价似乎只涨不跌的神话。
如今，时过境迁，就连“中国进入发展新常态”本身也已经成为常态。面对经济下行和越来越多的不确定性，深谙“拿地、开发、卖房”之道的开发商们不得不为重资产、高负债、高成本、去化慢而焦虑不已，特别是习惯了硬邦邦的钢筋水泥后，在移动互联网和大数据面前，显得进退失据。“挂帆沧海，风波茫茫，或沦无底，或达仙乡。”一个时代的终结，预示着一个新时代的来临。倒退十年，你可曾想象到：事业合伙人会在以职业经理人为代表的万科内部生根开花并席卷整个行业；在全国各地建万达广场的王健林，如今摇身一变，成为一位国际级的文化产业大亨并受到美国总统奥巴马的单独会见；将绿地中心盖在伦敦、纽约、悉尼、洛杉矶的张玉良，其雄心勃勃地还要做成最大的地铁公司……
各行各业都有下半场，过往的不便就是创新的切口。转型、创新未必一定是高大上，也可能是瞄准生活中人们最平常的需求。作为国企，首开将“责任地产”内化为公司的企业文化，在保障房建设方面坚守品质，让中低收入家庭更有尊严地生活；新城控股将视角投向了社区“最后一公里”，进行社区O2O模式的探索，为居民提供更方便的服务；把平凡的工作认真做好一百遍、一千遍就是不平凡。因此，即便是没有人走的消防通道，龙湖物业的员工每天也要认真擦拭……
这是最好的时代！“进化”再次开启，凡墙皆是门，“互联网”给房地产带来了无限种可能性，顺着每一条路径坚定地走下去，都可以达到全新的彼岸。曾经年薪近千万元的职业经理人毛大庆顺从自己心灵的召唤，投身“大众创新、万众创业”中变成一名创客；将“小米心法”运用自如的YOU公寓，以情怀和青春将青年租客纳入麾下，命中“风口”。
面对互联网送来的大礼，莫辜负了这个新房地产时代。（田子超）